Le dispositif MaPrimeRénov’, crucial pour la rénovation énergétique des logements, rouvre ses portes ce 30 septembre après une suspension de trois mois. Cependant, ce retour s’accompagne de nombreuses restrictions et d’une inquiétude palpable tant chez les particuliers que chez les professionnels. Les nouvelles conditions d’éligibilité et des plafonds d’aides réduits risquent de nuire au financement ambitieux des travaux de rénovation attendus par de nombreux ménages.
Les nouvelles conditions de MaPrimeRénov’
Avec le retour de MaPrimeRénov’, le gouvernement impose des limitations significatives. Désormais, seuls 13 000 dossiers de rénovation complète seront acceptés entre octobre et décembre, avec une instruction des demandes prévue pour le premier trimestre 2026. Cette stratégie vise à maîtriser les coûts du dispositif, fixés à 3,6 milliards d’euros pour cette année. L’Agence nationale de l’habitat (Anah) se chargera de la répartition de cette allocation, qui sera strictement surveillée.
Distribution équitable et limitation des dossiers
Le quota de 13 000 dossiers sera distribué sur tout le territoire, en prenant en compte les objectifs spécifiques à chaque région. Lorsque le quota sera atteint, la plateforme se fermera temporairement.
- Priorité accordée aux ménages très modestes
- Possibilité pour les foyers modestes de soumettre des demandes si le quota n’est pas atteint
- Description des plafonds de revenus pour l’éligibilité
| Composition du foyer | Revenu annuel maximum (Île-de-France) |
|---|---|
| 4 personnes | 55 961 € (très modestes) |
| 4 personnes | 45 234 € (modestes) |
Diminution des aides et impact sur les ménages
La réouverture du dispositif s’accompagne d’une baisse significative des plafonds des aides. Les subventions se trouvent désormais réduites à :
- 30 000 euros pour un gain de deux lettres au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- 40 000 euros pour un gain de trois lettres
Auparavant fixée à 70 000 euros, cette réduction entraînera un reste à charge plus élevé pour les ménages, dont le coût moyen d’une rénovation complète se situe entre 50 000 et 60 000 euros. Un constat inquiétant pour les foyers qui cherchent à améliorer la performance thermique de leur logement.
Critères d’éligibilité restreints
Les foyers désirant bénéficier de MaPrimeRénov’ devront respecter des critères encore plus stricts. Les logements concernés sont uniquement ceux classés E, F et G. En outre, le bonus de 10 % accordé en cas de sortie du statut de passoire thermique a été supprimé.
La prise en charge varie selon les revenus :
- 80 % pour les ménages très modestes
- 60 % pour les ménages modestes
- 45 % pour les ménages intermédiaires
- 10 % pour les ménages plus aisés
Restrictions sur les travaux en monogestes
Les travaux en monogestes, tels que l’isolation des combles ou le remplacement des fenêtres, bénéficient de limitations accrues. À partir de janvier 2026, certaines interventions telles que l’isolation des murs et l’installation de chaudières biomasse ne seront plus financées. Ces changements soulèvent des interrogations quant à l’ambition écologique de ces politiques.
Les mesures antifraudes ont été renforcées en raison d’un nombre croissant de tentatives de fraudes depuis le début de l’année. Plus de 13 000 infractions potentielles ont été signalées, laissant présager une vigilance accrue du gouvernement. Les artisans et les ménages doivent faire face à une gestion chaotique du dispositif, créant un climat d’incertitude au sein du secteur de la rénovation.
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Expert en véhicules électriques et passionnée par l’innovation, je suis spécialisée dans l’univers Tesla depuis plus de cinq ans. À 30 ans, j’accompagne les particuliers et les entreprises dans leur transition vers une mobilité durable, en offrant des conseils sur les modèles, l’autonomie et les infrastructures de recharge. Mon objectif est de rendre l’expérience Tesla accessible et agréable pour tous.
